ΤΕΤΡΑΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝΣΤΗΝ ΟΔΟ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6, ΣΤΗ Ν. ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΥΨΗΛΩΝ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΩΝ, ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΤΙΚΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ.

NEW HIGH QUALITY FOUR – STOREY BLOCK, OF SINGLE APARTMENTS PER LEVEL.
6 DIKONIMOY STR. – N. FILOTHEI OF ATHENS.

Γενική περιγραφή ιδιοκτησίας υπερυψωμένου Ισογείου

Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο
Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη – 7ο Δ.Δ. Αθηνών.
Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια.
Στην Ιδιοκτησία Υπερυψωμένου ισογείου (2,90 μ. από το πεζοδρόμιο) περιλαμβάνονται τα εξής:

  1. Κατοικία: 105,38 μ2
  2. Εμπρός ιδιωτικό κηπάριο κατ’ αντιστοιχία πρασιάς 18μ2
  3. Πίσω ιδιωτικό κηπάριο κατ’ αντιστοιχία ακάλυπτου 27 μ2
  4. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2
  5. Θέση στάθμευσης στο υπόγειο : 10,13 μ2
  6. Τμήμα κοινοχρήστων: 37,78 μ2
  7. Τμήμα οικοπέδου: 203/1000
  • Σαλοτραπεζαρία με τζάκι και γκαρνταρόμπα επισκεπτών.
  • Κουζίνα με πάσο με δυνατότητα απομόνωσης από την τραπεζαρία.
  • 2 κύρια υπνοδωμάτια.
  • 1 μικρό υπνοδωμάτιο ή γραφείο.
  • 2 λουτρά.(ένα με μπανιέρα και ένα με ντουσιέρα).

Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα πατώματα.

  • Aυτόνομη θέρμανση χώρων – αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού).
  • Θωρακισμένη θύρα εισόδου.
  • Προεγκατάσταση συναγερμού.
  • Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια)
  • Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση.
  • Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα.
  • Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ’ όροφο.
  • Θέα προς τον Υμηττό.
  • Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο.
  • Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ).
  • Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος.
  • Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό – Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη)
  • Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα)
  • Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι –Πολύγωνο).

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ.

THE 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOY STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS.

Γενική περιγραφή ιδιοκτησίας Α ’ Ορόφου

Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο
Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη – 7ο Δ.Δ. Αθηνών.
Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια.
Στην Ιδιοκτησία Α’ Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής:

  1. Κατοικία: 113,77 μ2
  2. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2
  3. Θέση στάθμευσης: 10,12 μ2
  4. Τμήμα κοινοχρήστων: 43,56 μ2
  5. Τμήμα οικοπέδου 253/1000
  • Χώλ.
  • Σαλοτραπεζαρία με τζάκι
  • Ξεχωριστή κουζίνα.
  • WC και γκαρνταρόμπα επισκεπτών.
  • 3κύρια υπνοδωμάτια.
    • Το ένα έχει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας με καθρέπτη και δικό του λουτρό.
    • Τα δύο υπόλοιπα έχουν κοινό λουτρό.
  • 2 λουτρά
  • Λινοθήκη με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων.

Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα πατώματα.

  • Aυτόνομη θέρμανση χώρων – αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού).
  • Θωρακισμένη θύρα εισόδου.
  • Προεγκατάσταση συναγερμού.
  • Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια)
  • Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση.
  • Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα.
  • Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ’ όροφο.
  • Θέα προς τον Υμηττό.
  • Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο.
  • Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ).
  • Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος.
  • Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό – Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη)
  • Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα)
  • Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι –Πολύγωνο).

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ.

THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS.

Γενική περιγραφή ιδιοκτησίας B ’ Ορόφου

Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο
Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη – 7ο Δ.Δ. Αθηνών.
Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια.
Στην Ιδιοκτησία B’ Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής:

  1. Κατοικία: 113,77 μ2
  2. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2
  3. Θέση στάθμευσης: 10,12 μ2
  4. Τμήμα κοινοχρήστων: 43,56 μ2
  5. Τμήμα οικοπέδου 266/1000
  • Χώλ.
  • Σαλοτραπεζαρία με τζάκι
  • Ξεχωριστή κουζίνα.
  • WC και γκαρνταρόμπα επισκεπτών.
  • 3κύρια υπνοδωμάτια.
    • Το ένα έχει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας με καθρέπτη και δικό του λουτρό.
    • Τα δύο υπόλοιπα έχουν κοινό λουτρό.
  • 2 λουτρά
  • Λινοθήκη με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων

Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα πατώματα.

  • Aυτόνομη θέρμανση χώρων – αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού).
  • Θωρακισμένη θύρα εισόδου.
  • Προεγκατάσταση συναγερμού.
  • Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια)
  • Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση.
  • Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα.
  • Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ’ όροφο.
  • Θέα προς τον Υμηττό.
  • Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο.
  • Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ).
  • Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος.
  • Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό – Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη)
  • Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα)
  • Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι –Πολύγωνο).

04

Γενική περιγραφή ιδιοκτησίας Γ ’ Ορόφου

Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο
Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη – 7ο Δ.Δ. Αθηνών.
Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός
Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια.
Στην Ιδιοκτησία Γ’ Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής:

  1. Κατοικία: 113,77 μ2 (+5,00 μ2 πατάρι βιβλιοθήκη – γραφείο)
  2. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2 (+4,50μ2 αποθηκευτικό πατάρι)
  3. Θέση στάθμευσης: 10,12 μ2
  4. Τμήμα κοινοχρήστων: 61,96 μ2
  5. Τμήμα οικοπέδου 278/1000
  • Χώλ.
  • Σαλοτραπεζαρία με τζάκι
  • Ξεχωριστή κουζίνα.
  • WC και γκαρνταρόμπα επισκεπτών.
  • 3κύρια υπνοδωμάτια.
    • Το ένα έχει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας με καθρέπτη και δικό του λουτρό.
    • Τα δύο υπόλοιπα έχουν κοινό λουτρό.
  • 2 λουτρά
  • Λινοθήκη με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων
  • Πατάρια 5μ2 και 4,5μ2 για αποθηκευτικό χώρο.

Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα πατώματα.

  • Aυτόνομη θέρμανση χώρων – αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού).
  • Θωρακισμένη θύρα εισόδου.
  • Προεγκατάσταση συναγερμού.
  • Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια)
  • Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση.
  • Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα.
  • Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ’ όροφο.
  • Θέα προς τον Υμηττό.
  • Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο.
  • Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ).
  • Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος.
  • Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό – Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη)
  • Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα)
  • Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι –Πολύγωνο).

03

ΜΕΡΙΚΕΣ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

  •  Το κτήριο είναι θεμελιωμένο σε βραχώδες έδαφος.
  • Το κτήριο έχει μελετηθεί με συντελεστή σεισμικότητας q=1.5 πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να δεχτεί με ασφάλεια πολύ μεγαλύτερες δυνάμεις, με ελαστική συμπεριφορά (χωρίς ρωγμές και βλάβες), από ότι απαιτείται βάση κανονισμού. Ο κανονισμός, μας επέτρεπε να μελετήσουμε το κτίριο με q=3.5.
  • Ο οπλισμός είναι Ελληνικής προέλευσης Χαλυβουργίας Θεσσαλίας.
  • Το σκυρόδεμα είναι κατασκευής Interbeton του ομίλου ΤΙΤΑΝ.
  • Στο σκυρόδεμα έχει προστεθεί στεγανωτικό μάζας Ceresit.
  • Ο έλεγχος αντοχής πραγματοποιήθηκε από το ανεξάρτητο εργαστήριο Ergotest.
  • Οι τοίχοι πλήρωσης έγιναν με οπτόπλινθους (τούβλα) εργοστασίου Βαβουλιώτη.
  • Στη μέση του ύψους τους έχει πραγματοποιηθεί ενισχυτικό σενάζ.
  • Στους τοίχους του τρίτου ορόφου, που υπερβαίνουν τα τρία μέτρα σε ύψος, έχουν πραγματοποιηθεί δύο ενισχυτικά σενάζ.
  • Στα σκαμμένα τμήματα των τοίχων, λόγω ηλεκτρικής εγκατάστασης, έχει τοποθετηθεί ενισχυτικό πλέγμα πριν το επίχρισμα.
  • Οι σωλήνες αποχέτευσης έχουν ηχομονωθεί.
  • Η θερμομόνωση είναι εξωτερική Styrofoam, πάχους πέντε εκ. της DOW, ενισχυμένη με υαλόπλεγμα 160 γρ. ανά μ2.
  • Το επίχρισμα είναι τριών στρώσεων προκατασκευασμένο της Intermix του Ομίλου ΤΙΤΑΝ.
  • Τα εξωτερικά και εσωτερικά κουφώματα είναι της εταιρείας Doral με γραπτή εγγύηση από την εταιρεία.
  • Ο ανελκυστήρας είναι υδραυλικός πέντε στάσεων της Kleeman.

TECHNICAL HIGHLIGHTS

  • The building is built on rocky ground.
  • The Antisismic study is based on Q = 1,5 whereas the regulations allow up to Q = 3,5.
  • The concrete steel rods are produced by Thessaly Steel Mill.
  • The concrete has been processed with CERESIT drying agent.
  • The building’s strength study has been carried out by ERGOSET, an independent supplier.
  • The building bricks have been supplied by VAVOULIOTIS.
  • The walls are enhanced with SENAZ.
  • The third floor walls, over three meters high, are enhanced with double SENAZ layers.
  • In-wall electrical installations are wire-mesh strengthened.
  • The building’s exterior surface is insulated with STYROFOAM of 5 cm thickness.
  • Three layers of TITAN Intermix coating are covering the walls.
  • Internal and external doors, windows and other openings are supplied by DORAL Company.
  • The building’s elevators (hydraulic for 5 floors) are manufactured by KLEEMAN
View the full version of our BrochureΔΙΤΕ ΕΔΩ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ